Thứ Tư, ngày 23 tháng 10 năm 2013

Xây dựng kiến trúc - Nhà đất hải phòng - nha dat hai phong - cổng thông tin nhà đất hàng đầu hải phòng - đăng tin bán nhà miễn phí

Xây dựng kiến trúc - Nhà đất hải phòng - nha dat hai phong - cổng thông tin nhà đất hàng đầu hải phòng - đăng tin bán nhà miễn phí:


Xây dựng, kiến trúc xây dựng, không gian sống ... Thư viện mẫu nhà Kiến trúc xưa và nay Tư vấn thiết kế


Bán nhà gấp: 3 tầng giá 1,25 tỷ dtmb 84,5m2 4,5 x 19m mặt ngõ gần bờ mương An Kim Hải - can-ban - Nhà đất hải phòng - nha dat hai phong - cổng thông tin nhà đất hàng đầu hải phòng - đăng tin bán nhà miễn phí

Bán nhà gấp: 3 tầng giá 1,25 tỷ dtmb 84,5m2 4,5 x 19m mặt ngõ gần bờ mương An Kim Hải - can-ban - Nhà đất hải phòng - nha dat hai phong - cổng thông tin nhà đất hàng đầu hải phòng - đăng tin bán nhà miễn phí: "mr Tùng - 6A2 ngõ 573 Nguyễn Văn Linh, Kênh Dương, Lê Chân, Hải Phòng - 0973419501
Địa chỉ:số 6A2 ngõ 573 Nguyễn Văn Linh, Lê Chân, Hải Phòng - giá 1,25 tỉ có thương lượng Diện tích 4,5 x 20m. Nhà xây 3 tầng kiên cố, có 1 phòng khách, 1 bếp, 3 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh(tương ứng với 3 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh ở sân sau. Diện tích lòng nhà là 60 m2, Sân truớc, sân sau rộng rãi thoáng mát. Mọi thông tin xin liên hệ mr Tùng: 0973419501"

Thứ Sáu, ngày 25 tháng 5 năm 2012

Bán nhà ngõ 86/96 Chợ Hàng, Lê Chân, Hải Phòng - can-ban - Siêu thị nhà đất hải phòng - cổng thông tin nhà đất hàng đầu hải phòng

Nguyễn thế Thọ - - 0985081589
Bán nhà ngõ 86/96 Chợ Hàng, Lê Chân, Hải Phòng Diện tích: 42m2 x 4 tầng Gồm: 1 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3toilet, 1 phòng thờ. sân chơi và sân phơi Hướng: Nam, Đông Nam Đặc điểm: Ngõ 3m, khu đông dân cư, an ninh tốt, gần trung tâm quận Lê Chân, ngõ thông ra chợ Hàng và bờ mương Hồ Sen, gần trường. Nội thất sang trọng, cao cấp, nhà 2 mặt thoáng mát, tranh đá phong thuỷ Tặng toàn bộ đồ dùng sinh hoạt (bàn ghế, đồ dùng...) Bìa hồng chính chủ, Giấy phép xây dựng Hỗ trợ vay vốn ngân hàng Giá: 1, 3 tỷ (có thoả thuận, bao sang tên) Liên hệ: Anh Thọ: 0985081589 (Miễn trung gian)

nha dat hai phong

Bán nhà 50m2 (4,8 x 10,4) x 4 tầng hướng ĐN, ngõ rộng ô tô đỗ cửa đường Phạm Ngũ Lão - Trần Phú - can-ban - Siêu thị nhà đất hải phòng - cổng thông tin nhà đất hàng đầu hải phòng

Bán nhà 50m2 (4,8 x 10,4) x 4 tầng hướng ĐN, ngõ rộng ô tô đỗ cửa đường Phạm Ngũ Lão - Trần Phú = 3,5 tỷ (23-8-2011) Nhà xây 4 tầng kết cấu gồm: 1 phòng khách, 4 phòng ngủ, phòng thờ,bếp, WC Nhà thiết kế đẹp, ngõ rộng ô tô đỗ cửa Hệ thống điện nước, bình nóng lạnh đầy đủ Sổ đỏ chính chủ Liên hệ: A. Đức: 0936.666.895 
nha dat hai phong

Thứ Năm, ngày 24 tháng 5 năm 2012

Đất giãn dân có phải là đất thổ cư lâu dài không? - Hợp thức hóa - Siêu thị nhà đất hải phòng - cổng thông tin nhà đất hàng đầu hải phòng

 Câu hỏi:

Tôi muốn mua một mảnh đất thuộc diện đất giãn dân. Mảnh đất này, người định bán cho tôi mua lại của người dân được cấp đất giãn dân từ năm 2006. Nhưng thực tế, mảnh đất này chỉ có biên bản tạm giao đất ở của UBND xã mà chưa có sổ đỏ. Điều tôi băn khoăn nghi ngại muốn hỏi luật sư là đất giãn dân có phải là đất có thời hạn sử dụng 49 năm hay không? Nếu không thì nó có phải là đất thổ cư lâu dài không? Kính mong luật sư trả lời giúp tôi. Tôi rất mong sớm nhận được câu trả lời để đi đến quyết định chính thức.

Xin chân thành cảm ơn! (nghiahai2008@yahoo.com.vn)


Luật sư Ngô Thị Phúc - Trung tâm tư vấn pháp luật, Hội Luật gia TP.HCM trả lời:

- Đất giãn dân là đất thổ cư được Nhà nước dùng để cấp cho những người dân có đất nằm trong diện quy hoạch, giải tỏa…

- Luật Đất đai quy định thời hạn sử dụng đất chỉ có hai trường hợp: Sử dụng ổn định lâu dài và sử dụng có thời hạn.

Đất được sử dụng ổn định lâu dài gồm các loại: đất ở; đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng; đất nông nghiệp do cộng đồng dân cư sử dụng; đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở SXKD, xây dựng trụ sở, công trình phục vụ lợi ích công cộng, công trình kinh tế, văn hoá, xã hội, đền thờ, miếu mạo; đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất do cơ sở tôn giáo sử dụng; đất có di tích lịch sử - văn hoá, danh lam thắng cảnh; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa.

Đất được sử dụng có thời hạn, gồm các trường hợp sau:

- Đất được giao trồng cây hằng năm, nuôi trồng thuỷ sản, làm muối, đối với hạn mức không quá 3 ha, thì thời hạn là 20 năm.

- Đất được giao trồng cây lâu năm, trồng rừng, đối với hạn mức không quá 10 ha ở đồng bằng và không quá 30 ha ở trung du, miền núi, thì thời hạn là 50 năm.

Như vậy đất giãn dân là loại đất ở nên là đất được sử dụng lâu dài.

nha dat hai phong

Đinh Tuấn Tùng - TungCt801

Đinh Tuấn Tùng - TungCt801
nha dat hai phong

Làm sổ đỏ đối với nhà được thanh lý? - Hợp thức hóa - Siêu thị nhà đất hải phòng - cổng thông tin nhà đất hàng đầu hải phòng

Câu hỏi:

Gia đình tôi được thanh lý cho căn hộ cấp 4 của khu tập thể nhà máy. Đứng tên chủ hộ là mẹ tôi, ba tôi đã mất (có giấy chứng tử). Vậy, khi tôi làm sổ đỏ cho mảnh đất này thì có nhất thiết phải kèm cả giấy xác nhận chứng tử của ông bà nội không? Ông bà nội tôi đã mất, bố tôi đi thoát ly đã lâu nên bản thân mẹ tôi cũng chưa từng gặp các cụ lần nào. Vậy có thể xin được giấy xác nhận chứng tử của ông bà nội tại địa phương không? Có luật nào nêu rõ các điều khoản này? Mong luật sư tư vấn giúp tôi.

Xin chân thành cảm ơn! (bien_sang62@yahoo.com)


Luật sư Đỗ Như Quát - Trung tâm tư vấn pháp luật, Hội Luật gia TP.HCM trả lời:


Thông thường, theo sự hiểu biết của chúng tôi, các cơ quan quản lý có khuynh hướng cho phép thanh lý căn hộ đối với những ngư��i đang trực tiếp sử dụng căn hộ đó trong một khoảng thời gian nhất định. Do đó, tuỳ theo điều kiện kèm theo trong quyết định cho thanh lý mua căn hộ trên của khu tập thể nhà máy mà bạn phải thực hiện theo yêu cầu để được mua nhà thanh lý.

Vì thủ tục mua nhà, ngoài những điều kiện chung ra, thì tùy địa phương có những quy định phù hợp với tình hình địa phương của mình. Do vậy, để biết có cần phải kèm giấy chứng tử của ông bà nội bạn khi làm thủ tục cấp sổ đỏ hay không, bạn nên liên hệ trực tiếp đến Phòng TN-MT huyện (hay cơ quan quản lý nhà cho phép thanh lý) để biết thêm chi tiết.

Về việc xin giấy chứng tử, theo qui định tại Nghị định 158/2005/NĐ-CP hướng dẫn việc đăng ký khai tử được thực hiện tại UBND cấp xã nơi cư trú cuối cùng hoặc nơi đương sự chết, bạn có thể liên hệ đến một trong các nơi trên để xin giấy chứng tử.


Làm sổ đỏ đối với nhà được thanh lý? - Hợp thức hóa - Siêu thị nhà đất hải phòng - cổng thông tin nhà đất hàng đầu hải phòng